Rechtsprechung
OLG Nürnberg, 14.05.2012 - 10 W 1797/11 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- openjur.de
§ 3 WEG
- openjur.de
Grundbucheintragung von Wohnungseigentum: Abgeschlossenheit einer Wohnung
- IWW
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Vereinbarkeit des Vorhandenseins eines verschließbaren Raumes mit zusätzlichem WC außerhalb des Wohnungsabschlusses mit der Abgeschlossenheit einer Wohnung im Sinne von § 3 Abs. 2 S. 1 WEG
- Wolters Kluwer
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
WEG § 3
Begriff der Abgeschlossenheit einer Wohnung i.S. von § 3 Abs. 2 S. 1 WEG - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
WC außerhalb der Wohnung: Abgeschlossenheit?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (6)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Abgeschlossenheit der Wohnung und das Klo im Treppenhaus
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Prüfungspflicht und Abgeschlossenheit
- onlineurteile.de (Kurzmitteilung)
Grundbuchamt contra Hauseigentümer - Umwandlung in Wohnungseigentum scheitert zunächst an einem WC
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Wohnungseigentum: Hindert ein WC außerhalb der Wohnung deren Abgeschlossenheit? (IMR 2012, 333)
Papierfundstellen
- NJW-RR 2012, 1414
- MDR 2012, 900
- NZM 2012, 867
- Rpfleger 2012, 527
- ZWE 2012, 317
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (5)
- OLG München, 05.02.2010 - 34 Wx 116/09
Grundstückserwerb durch eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts: Anforderungen an …
Auszug aus OLG Nürnberg, 14.05.2012 - 10 W 1797/11
Eine Entscheidung über die Zulassung der Rechtsbeschwerde ist mangels Beschwer des Beteiligten entbehrlich (vgl. OLG München Rpfleger 2010, 362). - BayObLG, 24.02.1994 - 2Z BR 122/93
Vorlage von Aufteilungsplan (Unterteilungsplan) und …
Auszug aus OLG Nürnberg, 14.05.2012 - 10 W 1797/11
Dadurch soll gewährleistet sein, dass jeder Sondereigentumsbereich von dem anderer Wohnungseigentümer und vom gemeinschaftlichen Eigentum fest abgegrenzt ist (vgl. BayObLG NJW-RR 1994, 716 m. w. N.), wobei zu einer Wohnung auch eine bestimmte Ausstattung gehört. - OLG Düsseldorf, 15.09.1997 - 3 Wx 313/97
Voraussetzungen der Abgeschlossenheit; Feststellung durch das Grundbuchamt
Auszug aus OLG Nürnberg, 14.05.2012 - 10 W 1797/11
Sind die erforderlichen Kriterien erfüllt, kann zu einer derartigen abgeschlossenen Wohnung auch ein außerhalb des Wohnungsabschlusses befindlicher zusätzlicher, mit einem eigenen verschließbaren Eingang versehener Raum gehören (vgl. Nr. 5 a der vorgenannten Verwaltungsvorschrift;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 3 Rn. 18; OLG Düsseldorf ZMR 1997, 662). - BayObLG, 19.06.1984 - BReg. 2 Z 32/84
Zur Abgeschlossenheit von Teileigentumseinheiten
Auszug aus OLG Nürnberg, 14.05.2012 - 10 W 1797/11
Dies ist von der Frage zu entscheiden, ob an einem WC allein Sondereigentum begründet werden kann, was zu verneinen ist (vgl. zu dieser Problematik OLG Düsseldorf NJW 1976, 1458; BayObLG MDR 1984, 849). - OLG Düsseldorf, 04.02.1976 - 3 W 315/75
Auszug aus OLG Nürnberg, 14.05.2012 - 10 W 1797/11
Dies ist von der Frage zu entscheiden, ob an einem WC allein Sondereigentum begründet werden kann, was zu verneinen ist (vgl. zu dieser Problematik OLG Düsseldorf NJW 1976, 1458; BayObLG MDR 1984, 849).
- LG Karlsruhe, 17.03.2023 - 11 S 49/21
Wohnungseigentumsrecht: Rückbauanspruch bezüglich einer zugemauerten Türöffnung …
Zu abgeschlossenen Wohnungen können auch zusätzliche Räume außerhalb des Wohnungsabschlusses gehören (§ 5 Abs. 2 AVA - Verwaltungsvorschrift zum WEG/ Allgemeine Verwaltungsvorschrift für die Ausstellung von Bescheinigungen usw. vom 19.03.1974, Bundesanzeiger 1974, Nr. 58 - ; OVG Bremen ZMR 1985, 353 (354), OLG Frankfurt a. M. ZWE 2012, 34), z.B. Kellerräume, Mansarden oder Zimmer mit separatem Zugang (auch wenn sich in ihnen ein zusätzliches WC befindet; OLG Nürnberg ZWE 2012, 317).